Чем руководствоваться при выборе дома

Если вы планируете стать владельцем дома или дачи, вполне естественны страхи и опасения: а не обманет ли владелец, а не потеряю ли я с таким трудом собранные деньги, а… Словом, поводов для волнения немало. Но на самом первом этапе нужно определиться с вопросом: как именно выбрать и купить дом в любом населённом пункте?

2_Усадьба 126

Частные домовладения располагаются в основном на окраине города или в посёлке. Обратите внимание, есть ли к месту потенциального приобретения беспроблемный круглогодичный подъезд, медицинское учреждение и магазин. Если что-либо из перечисленного отсутствует, не стоит торопиться с окончательным выбором: предложений подобного жилья на рынке недвижимости несколько тысяч! Так что приобрести дачу или загородный дом можно без особых проблем.

Однако может статься, что ни один вариант вам не подходит – в таком случае можно подумать о приобретении земельного участка и о самостоятельном строительстве. При этом примите к сведению очевидную тенденцию рынка: земля с проведёнными газом, водой и электричеством стоит в несколько раз дороже той, где этих коммуникаций нет. А проведение их в индивидуальном порядке обойдётся в кругленькую сумму.

Впрочем, это лишь минимум, обеспечивающий комфортное существование. Определённой части потенциальных хозяев этого недостаточно: до полного счастья, как говорится, не хватает канализации, подведённого Интернета, автоматизированной системы охраны с возможностью выхода на центральный пульт…

Лучшее время для выбора дома

И всё же – с чего начать, выбирая недвижимость? Лучшее время поиска – конец февраля-начало марта. В это время цены ещё не столь высоки, как с наступлением дачного сезона. Но заранее нужно изучить рынок. В печатных изданиях и на сайтах можно встретить большое количество предложений – описаний домов и дач, снабжённых фотографиями. Сделав предварительный выбор, позвоните по указанным телефонам, задайте уточняющие вопросы и договоритесь о просмотре, который в любое время обеспечит риэлтор.

Усадьба 158-2

Ранней весной на участке, как правило, лежит снег, однако, как ни странным может показаться, именно эта унылая атмосфера и голые деревья и кусты дают возможность объективно оценить местность. Отсутствие вьющихся растений позволяет увидеть трещины на стенах, пышная крона не спрячет от глаз неприглядный вид на свалку. Если есть возможность, поговорите с соседями, спросите у них, опасный ли это район, можно ли находиться в доме зимой и т. д. Осмотр лучше всего проводить всей семьёй: так легче заметить недостатки, да и вы будете избавлены от упрёков в случае неудачного выбора.

Рынок есть рынок, и возможность торга допустима в большинстве случаев. Но торговаться, даже если вы заметили явные дефекты, лучше всего не напрямую с хозяином, а с риэлтором. Последний имеет большой опыт и обладает навыками дипломатии с продавцами недвижимости.

Компания СОРА-Инвест предлагает дома и земельные участки под Барнаулом (Алтайский край) в рассрочку под 0%! По всем вопросам звоните по телефону:+7 (3852) 57-10-57