Как подготовить земельный участок под застройку дачи

Большим спросом пользуется земля, которая продаётся на земельном рынке под застройку жилыми помещениями. Городские жители мечтают о свежем воздухе, о прогулке по зелёному ландшафту, о жизни спокойной, об уединённом отдыхе с приятной тишиной вдали от суеты.

Как подготовить земельный участок под застройку дачи?

Приобретение земельного участка — это только первый шаг к будущему строительству. Вторым шагом будет оформление документации на строительство. Третий шаг — это освоение земельного участка. Освоение земли трудоёмкий процесс. И все мечты прекращаются на том этапе, когда берётесь за лопату. Наступает реальность. Очень аккуратно начинаете разграничивать участок. Нужно расчищать площадь от зарослей, отводить воды, спиливать и выкорчевывать ненужные деревья и кустарники. И всё это нужно успеть выполнить до начала строительства. Цена продаваемых земельных участков может быть недорогой. Но после того, как начнёте выкапывать, пилить, рубить и вывозить дрова цена возрастёт.

Как подготовить земельный участок под застройку дачи?

Рекомендуется покупателям участков лично увидеть и осмотреть землю, оценить масштаб предполагаемых работ на участке. Оцените также удалённость от торговых точек, аптек и различных комплексов и развязку автотранспорта. Вы должны всё взвесить, потому что всё скажется на вашем настроении в будущем. От отсутствия мелких радостей будет складываться ваша дальнейшая жизнь. Обсудите все вопросы с семьёй. В случаях, когда имеется городская квартира, вы сможете появляться на природе в свободное время и продолжать начатую работу. После расчистки территории переходите к планировке земельного участка. Чётко разметьте размещение хозяйственных и жилых помещений. Всегда жилые помещения располагались на возвышенных сухих площадях. Такой подход позволит вам в будущем обеспечить без проблемную стройку. Вам легче будет справиться с земляными работами. Строительство фундамента и подвала пройдёт проще.

Как подготовить земельный участок под застройку дачи?

Проведите проверку наличия грунтовых вод и узнайте уровень воды. Обязательно сохраните направление стока от естественных атмосферных осадков. Выполните сразу же водозащитные мероприятия. Вам необходимо оборудовать водопропускные сооружения, водопроводные и водозаборные канавы, сделайте водопонижение и обустройте дренаж. Нетронутым оставьте естественный сток от дождей. Если есть в наличии заболоченное место, то планируйте делать дренаж. Это мероприятие не из дешёвых. Вы должны перед покупкой поинтересоваться составом земляного грунта на участке. Остальную территорию обкопайте канавой или выройте траншею, чтобы по ним вода собиралась и уходила.

Следующим шагом должно быть проведение замены грунта для его обновления, чтобы получить качественную структуру. Этот процесс позволит увеличить плодородие. В отдельных случаях, когда участок захламлён мусором или другими отходами, придётся поменять грунт полностью на привозной. В отведенных местах под цветники окультурить почву необходимо на глубину 0,5 метра. Почва может осесть на 30%. Этот дополнительный запас предусмотрите при закупке земляного грунта.

Вы подвели себя к важному моменту, к началу процесса самого строительства. Начинайте строить. Удачи!