Как выбрать коттедж для покупки

Усадьба 133 с гаражом

Кажется, что выбрать коттедж для покупки – дело плёвое, но к нему нужно подойти со всей ответственностью. Современный рынок недвижимости полон разнообразных предложений, начиная от дорогостоящих вариантов, заканчивая скромными экономичными участками, поэтому определившись с необходимостью в приобретении коттеджа, следует ориентироваться на сумму, имеющеюся в бюджете.

Всё большим спросом пользуются коттеджи эконом-класса, так как соотношение цены и качества в этом случае наиболее соответствует. Обычно покупателю предоставляется новое, пустое помещение, где еще не проводилось ремонтных работ. Для человека, который не торопится сразу въезжать в приобретённую жилищную площадь, это идеальный вариант со своими преимуществами:

Имеется возможность выбрать самостоятельно дизайн интерьера.

Самостоятельный ремонт и отделка выйдут дешевле, чем готовые работы.

Такие коттеджи обычно относятся к новостройкам, в то время как большинство уже готовых коттеджей с ремонтом являются вторичными.

Если же интересует покупка готового дома, в который необходимо быстро въехать, то тут лучше остановиться на втором варианте, гораздо более дорогом. Таких предложений достаточно много, чаще всего они поступают от частного владельца, но приемлемы и услуги риэлтора.

Выбирая коттедж, необходимо обращать внимание на любые мелочи. Прежде всего стоит выяснить, какая технология строения применялась в этом здании. Кирпичное сооружение надежней, чем деревянное, но его будет дорого отапливать. Деревянный коттедж в экологическом плане лучше, но с точки зрения безопасности уступает первому варианту.

Если коттедж относится к разряду новостроек, то необходимо разузнать о материалах, используемых при строительстве. Также стоит проверить все стены в помещении на наличие трещин и каких-либо иных дефектов. Такие недостатки обычно являются следствием некачественной работы в совокупности, начиная от основания фундамента. Немаловажно выяснить, как обстоят дела в плане устройства коммуникации, так как это играет особую роль в бытовом плане. Нужно хорошо удостовериться в надежности самой строительной компании, убедиться в её хорошей репутации.

Расположение жилищного участка не менее важно: стоит обратить особое внимание на экологическое состояние территории. Малоприятным будет соседство с заводами, свалками, территориями хранения отходов или, например, кладбищем.

Важно учитывать наличие поблизости необходимой инфраструктуры: школ, детских садов, медицинских учреждений, различных торговых точек.

При покупке не стоит слишком доверять словам риэлтора или продавца, так как каждый из них заинтересован лишь в своей выгоде, заключающейся в максимально быстрой продаже коттеджа. Поэтому стоит полностью удостовериться во всём самостоятельно, уделяя внимание каждой мелочи.