Особенности приобретения загородных коттеджей

Витражное остекление гостиной

С целью улучшения качества жилья все больше людей предпочитают сменить тесные квартиры в шумном загазованном доме на просторный и уютный коттедж за городом.

Что представляет собой коттедж, и чем он отличается от обычного загородного дома

Дома в коттеджном поселке имеют все необходимые условия для комфортного проживания. Также они имеют развитую инфраструктуру и охраняемую территорию. Если вы планируете приобретать коттедж на начальном этапе строительства, то вы сможете выбрать для себя земельный участок. Средняя площадь земельного участка составляет от 12 до 15 соток. Минимальная площадь дома достигает от 200 квадратных метров.

Главная особенность коттеджных поселков заключается в наличии обустроенных пляжей с водоемом, наличие спортивной площадки и обустроенной зоны отдыха.

Чему стоит уделить внимание при выборе дома в коттеджном поселке

Месторасположение. Чем дальше поселок расположен от города, тем лучше. Но при этом нужно обратить внимание на транспортную доступность, загруженность дорог и время в пути, например, до работы. Как правило, при возведении нового поселка или микрорайона прокладываются новые дороги, соединяющие его с городом.

Стоимость дома и земельного участка. Дома в коттеджных поселках стоят дорого. Поэтому, если вам предлагают приобрести дом за явно заниженную цену, стоит насторожиться, так как в таком случае возможно два варианта: дом продается без отделки или без инженерных коммуникаций либо вам придется отдельно доплатить за земельный участок.

Оцените, в каком состоянии находится недвижимый объект. Причем проверить это нужно с внутренней и внешней стороны. Также проверьте, в каком состоянии находятся инженерные системы: отопление, водоснабжение, и прочее, так как их замена стоит недешево.