Социальная ипотека для молодых семей

Торец здания

Многие молодые семьи, не имеющие своего жилья, поднимают для себя вопрос решения этой проблемы. Парам, которые связали брачными узами свои судьбы, просто необходимо отдельное пространство для устройства своей личной жизни.

В первую очередь, нужно доказать, что семья молодая. Попасть под такую ипотечную программу могут супруги, возраст которых в общей сложности составляет 70 лет (то есть каждому должно быть не более 35 лет).

Требования, которые выдвигаются молодой семье при оформлении ипотеки:

официальная регистрация брака;
семья должна считаться нуждающейся в получении квартиры;
рассмотрение заявки допустимо только если имеется стабильный доход.
Если семья подходит под все эти требования, то есть возможность получить ипотечный кредит.

Программа ипотечного кредита молодым семьям имеет ряд особенностей, отличающих ее от остальных ипотек.

Принимая решение по кредиту, финансовое учреждение учитывает кроме прибыли молодых, еще и доходы их родителей. Это играет значительную роль для большинства, так как есть возможность взять в займы намного большую сумму денежных средств. Больший заем — вероятность приобрести жилье с большей жилплощадью.

Банк может предоставить отсрочку по просьбе заемщика при погашении основной суммы кредита. Разрешается увеличение срока до 5 лет. Покупая квартиру в новостройке, отсрочка дается до 2 лет на время строительства дома. Еще один вид отсрочки — рождение ребенка, пока ему не исполнится 3 года. Однако, отсрочка дается только на погашение основной части займа, ставку по процентам все равно придется платить.

Варианты ипотеки молодым семьям:

Снижение ставки по процентам при погашении кредита.
Государственное жилье продается в кредит по льготной стоимости.
На часть стоимости купленного в кредит жилья предоставляется субсидия.
Существует несколько вариантов ипотеки молодым семьям, отличающихся друг от друга.

Самый выгодный вариант ипотеки — социальная. Она предоставляется государством. Рассчитана на бюджетников, ученых, молодых семей, военнослужащих для улучшения жилищного вопроса.

Еще один вариант, чуть менее выгодный — федеральная программа «Молодой семье — доступное жилье». Воспользовавшись такой программой, можно получить от государства внушительную поддержку в качестве субсидии размером 40% от цены жилья.

Семьи, не попадающие под категорию государственной поддержки, могут обратится за помощью в коммерческие банки. В некоторых банках есть выгодные варианты кредитования для молодых семей. В них преобладают более мягкие условия и заявка рассматривается намного быстрее.

Хотя и при оформлении ипотеки молодая семья столкнется со сложностями, но приобрести свое жилье вполне реально. Главное правило — выполнение всех взятых на себя обязательств.