Участки с коммуникациями или без: что лучше?

Наличие коммуникаций  на загородном участке – это всегда огромный, жирный плюс. И с этим не поспоришь. Тем более что времена небольших, отрезанных от окружающего мира в «коммунальном» плане дачных поселков давно в прошлом. Поэтому  выбор большинства покупателей все чаще падает не только на участки с живописными видами, а и те, что подключены к водо-, газопроводу и электросети. Наличие коммуникаций сегодня воспринимается даже как должное. В современных коттеджных поселках могут быть предусмотрены и дополнительные услуги: охрана, вывоз мусора, уборка территории, например. Покупка участка в коттеджном поселке «Усадебный» в Барнауле в таком случае становится удачным вложением средств без потери городского комфорта.

Коттеджный поселок "Усадебный" Барнаул

Правда, при покупке участка с готовым домом ситуация может оказаться не такой радужной. К примеру, схема подключения коммуникаций может быть неудобной, неграмотно спроектированной, либо вовсе нежизнеспособной. А если предыдущий хозяин не следил за строением должным образом, то о состоянии водопровода, канализации и проводки в доме стоит лишь догадываться.

Итак, что же лучше – купить землю в Алтайском крае недорого со всеми коммуникациями или без них?

Отсутствие коммуникаций на участке

Цена земельного участка без коммуникаций на порядок ниже. И это не может не подкупать. Можно приобрести такой участок и своими силами организовать на нем все необходимые коммуникации. Но будет ли в таком случае «шкурка стоить вычинки»? Еще один вариант – купить участок без коммуникаций у застройщика с перспективой их дальнейшего проведения. В этом случае нужно знать, что прокладка инженерных сетей стоит недешево, и, как правило, чем ближе к городу, тем дороже. Поэтому у некоторых девелоперов цены на участки низкие, но зато взносы на коммуникации внушительные (кстати, застройщики их нередко скрывают вплоть до проведения, предоставляя лишь ориентировочные суммы).

Наличие коммуникаций на участке

К основным коммуникациям относят газ, воду и электричество. Реже в этот перечень попадает канализация. Хотя ее отсутствие легко решается установкой септика или станции глубокой биологической очистки, например. Если вы решили купить земельный участок под Барнаулом в рассрочку, то лучше обратите внимание на вариант с коммуникациями, но без готового дома. Как в поселке «Усадебный», например, где все необходимые коммуникации  подведены к границам  каждого участка под строительство дома, и у вас будет возможность самостоятельно решить, какие из них вам нужны и как их подводить к постройкам. Такой вариант более удачный, чем приобретение участка с отстроенным домом. Ведь в таком случае подключение коммуникаций может стать проблемой, поскольку фундамент уже заложен, а водо-, газопровод и электросеть в большинстве случаев прокладываются через него.

Компания СОРА-Инвест предлагает:

Земельные участки в пригороде Барнаула Проекты домов из кирпича и дерева
Земельные участки Дома из кирпича Дома из дерева Проекты домов