Земля под строительство дома

Вполне закономерно, прежде чем планировать строительство собственного дома и составлять его проект, следует выбрать и приобрести землю под него. Учитывая то обстоятельство, что каждый из земельных участков будет иметь различную стоимость и оказывать своим расположением влияние на проведение комплекса строительных работ.

Участок земли под строительство загородного дома. Каким он должен быть

Наиболее подходящим земельным участком для возведения дома за городом, несомненно, будет тот, который будет иметь привлекательность в плане эстетичности, что позволит в будущем обустроить в пределах своей усадьбы качественную зону отдыха. Немаловажно учесть и удаленность от местной инфраструктуры, а также проезжей автомобильной трассы.

Разновидности участков для строительства

Следует отметить, что приобретение участка обусловливает, прежде всего, его назначение. Для этого необходимо четко определить какая именно требуется земля, чтобы впоследствии не оказаться перед фактом, что участок не соответствует вашим ожиданиям. Для обустройства загородных владений рассматривают следующие варианты:

  • Земля для сада или огорода с постройкой небольшого садового домика;
  • Земля под дачный участок с наделом для огородничества и возможностью возведения небольшого здания;
  • Земля, выделенная специально под строительство капитального частного дома.

В зависимости от планируемого обустройства участка и нужд, которые побудили хозяев к его приобретению, следует выбирать и форму участка, что окажет непосредственное влияние на возможность расположения основного здания на нем.

Земельные участки в Барнауле от 140 тыс. руб

К примеру, при узких параметрах земельного надела можно будет возвести дом лишь прямоугольной формы, что может повлечь за собой некоторые сложности относительно его расположения.

Особенности строительства на простых и сложных участках

Когда участок земли отличается простотой то и трудностей при строительстве на нем, как правило, не возникает. Подобные наделы земли оснащены хотя бы одним подъездом и имеют равнинный рельеф, без каких либо изъянов. Здесь возможно построить дом практически по любому проекту, будь он стандартного исполнения или с учетом хозяйских пожеланий.

Наличие же сложностей на участке в плане рельефной формы могут лишить его подъезда и значительно ограничить возможности проектирования здания. Может понадобиться создание особого проекта, с учетом всех сложностей и принятие нестандартных решений относительно планировки усадьбы. Однако опытные специалисты зачастую способны превратить имеющиеся недостатки в преимущества и любуясь впоследствии живописным ландшафтом своей загородной резиденции, ее хозяева и не вспомнят, какой неприглядный земельный надел приобрели под строительство.

Параметры участка

При выборе земли под строительство в первую очередь стараются учесть наличие энергоснабжения, водоснабжения, а также удаленность инфраструктуры и форму самого участка. А вот на его размеры как то обращают внимание не сразу. И напрасно. Поскольку именно от размера земли будет зависеть и возможность возведения жилища. Будет ли это основательное здание или же только дачный домик.

Специалисты рекомендуют при планировании строительства капитального здания выбирать участок по площади такой величины, что будет соответствовать планируемому коттеджу в соотношении десять к одному. Подобные пропорции будут считаться самым оптимальным вариантом, который проверен временем.

Однако как большие, так и маленькие участки могут иметь свои плюсы и минусы. Поэтому при выборе параметров будущей усадьбы необходимо руководствоваться своими потребностями в его обустройстве и возможностями к их осуществлению.

Наличие большой территории дает большие возможности. Здесь можно устроить бассейн и разбить парк, создать игровую зону и установить беседки для отдыха с площадками для барбекю. Но все это великолепие потребует немалых финансовых вложений и постоянного ухода. Зачастую имея подобные площади, их владельцы вынуждены нанимать дополнительный персонал.

Небольшие владения за городом имеют свою прелесть. Здесь несложно устроить небольшой сад, что не потребует много времени для его обработки. Постройки также будут компактны и без излишеств, что значительно упростит уход за территорией. Да и в плане финансов владельцев усадьбы не постигнут большие расходы.

И последнее, но не менее важное обстоятельство, на что следует обратить внимание при выборе участка для загородного строительства – это категория земли. При соответствующем делении земли подразделяются на водные, земельные, лесные и прочие фонды, участки которых периодически поступают в продажу. Однако для приобретения земли именно под строительство жилого дома лучше всего постараться приобрести участок, относящийся к землям поселений, что будет одним из самых наиболее подходящих вариантов для создания своей загородной усадьбы.

Компания СОРА-Инвест предлагает дома и земельные участки под Барнаулом (Алтайский край) в рассрочку под 0%! По всем вопросам звоните по телефону:+7 (3852) 57-10-57